Excelente prédio comercial com 2.200m² de área construída, localizado a poucos metros do centro de São Leopoldo ? ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso. O imóvel conta com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou de serviços, incluindo doca para carga e descarga de caminhões, três escritórios na área administrativa, vestiários, 3 banheiros e estacionamento externo. Situado em um bairro residencial tradicional, com acesso facilitado às principais vias da cidade, oferece praticidade e ótima localização para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica. Entre em contato e agende sua visita!